【拍租】國有房屋出租(租賃權(quán)拍賣)交易公告(文商旅)
項目編號：JYCQ2025015
江蘇京東旭科信息技術(shù)有限公司受江陰文化商業(yè)旅游產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司的委托，就委托方所管理的標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行公開競價，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、標(biāo)的概況
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序號 |
標(biāo)的名稱 |
面積 （㎡） |
租期 （年） |
起拍價 （萬元/年） |
保證金 （萬元） |
優(yōu)先權(quán)人 |
清場情況 |
競租時間 |
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1 |
黃山望江樓 |
主樓房屋（已扣除8樓中段儲物間5.65㎡） |
1229.20 |
8 |
15.50 |
19.375 |
無 |
已清場 |
2025年2月24日10時起至2025年2月25日10時止(延時除外) |
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輔樓房屋 |
467.38 |
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露臺 |
441.29 |
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注1：拍賣標(biāo)的的面積僅供參考、實際面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)、標(biāo)的物以現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)；
注2：1號標(biāo)的需進(jìn)行樓體外立面整體改造加固、電梯更換、消防改造且驗收合格后方可經(jīng)營，所有改造必須經(jīng)具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測論證后方可實施，檢測費用與改造費用（樓體外立面整體加固、電梯、水電、房屋漏水、排污、排煙、用電擴(kuò)容、頂樓平臺360度環(huán)通等一系列維修）均由競買人承擔(dān)，改造期限不得超過3個月；
注3：1號標(biāo)的禁止使用各類液體燃料及瓶裝液化氣，不得從事經(jīng)營私人會所、噪音、污染等擾民項目，不得從事化學(xué)、易燃等危險行業(yè)以及違背公序良俗的行業(yè)；
注4：1號標(biāo)的經(jīng)營業(yè)態(tài)需取得相關(guān)行業(yè)部門許可或認(rèn)定的有效證書后方可經(jīng)營，不得從事國家法律、法規(guī)禁止的經(jīng)營項目；
注5：1號標(biāo)的僅限于茶室等景區(qū)配套服務(wù)產(chǎn)業(yè)用途；本標(biāo)的3年租金需在成交后一次性繳清，年租金前三年不變，4-6年年租金在成交年租金上上浮 5 %，7-8年在第6年的年租金上上浮 5 %；
注6：1號標(biāo)的競買人需提供:同意參與本次競買的全體股東簽字確認(rèn)的股東會決議、競拍前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明、第三方承擔(dān)無限連帶責(zé)任的擔(dān)保承諾;
注7：1號標(biāo)的競買人資格由委托人、拍租單位負(fù)責(zé)審核，符合競買資格的競買人應(yīng)持委托人出具的競買人資格確認(rèn)函至拍賣人處進(jìn)行報名:
注8：1號標(biāo)的若競買人成功競拍后因自身原因?qū)е聼o法履約需提前解約，需賠付3個月保證金（3.875萬）；
注9：1號標(biāo)的競買人在開工改造前需將改造方案提請至委托單位，經(jīng)同意后方可實施;
注10：1號標(biāo)的競買人成功競拍后一周內(nèi)需完成合同簽訂，如任何一方違約、守約方為維護(hù)權(quán)益、向違約方追償?shù)穆蓭熧M、公證費、鑒定費、保全費和訴訟費等一切費用由違約方承擔(dān)。
二、競租方式：京東網(wǎng)資產(chǎn)競拍網(wǎng)絡(luò)平臺進(jìn)行網(wǎng)上競租，標(biāo)的競租時間：2025年2月24日10時起至2025年2月25日10時止(延時除外),競租事項詳見京東拍賣競租公告和競買須知內(nèi)容(網(wǎng)址https://pmmall.jd.com/assets/14432277)。
三、看樣時間：自公告之日起，接受咨詢，預(yù)約看樣(節(jié)假日除外)；看樣地點：標(biāo)的物所在地，看樣聯(lián)系人：曹女士，聯(lián)系電話：15190325947。
四、公司地址：江陰市君巫路100號，聯(lián)系電話0510-86108679 王先生
江陰文化商業(yè)旅游產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司
江蘇京東旭科信息技術(shù)有限公司
2025年2月8日
附件：
