祝塘鎮(zhèn)養(yǎng)老中心改造工程 施工招標公告

1. 招標條件

本招標項目祝塘鎮(zhèn)養(yǎng)老中心改造工程（項目名稱）項目業(yè)主為江陰市梧塍紅置業(yè)發(fā)展有限公司，建設資金來自 自籌 （資金來源），項目出資比例為  100% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目祝塘鎮(zhèn)養(yǎng)老中心改造工程（標段）的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設地點： 祝塘鎮(zhèn)養(yǎng)老中心

2.1.2建設規(guī)模： 祝塘鎮(zhèn)養(yǎng)老中心改造工程包含外立面改造、室內(nèi)裝飾改造，消防管道維修及道路改造，主要施工內(nèi)容具體如下：外立面改造：鏟除保溫、涂料等面層約7690㎡，更換空調(diào)支架54套，窗側(cè)砌筑16m3，外墻面抹灰約7300㎡，窗側(cè)抹灰約440㎡，鍍鋅鋼絲網(wǎng)約3600㎡，空鼓修復粉刷約300㎡，涂料恢復約8000㎡，腳手架約8800㎡等。

室內(nèi)裝飾改造：4層避難間改造、社工工作室裝修改造、配藥房改造、21間衛(wèi)生間改造、底層新增磚砌隔墻，房間涂料翻新等，其中4層避難間改造包含墻體拆除約2.5m3，木門拆除4樘，櫥柜拆除約43m，新砌磚墻約3.6m3，新增抹灰約36㎡，新增涂料約134㎡，社工工作室裝修改造包含拆除約0.3m3砌體，新增約4.2㎡抹灰，新增過梁0.03m3，新建木門1樘，新增儲物柜約10㎡。配藥房改造中新增木門1樘，新增矮柜約16㎡，新增吊柜約3㎡，拆除木門1樘，新建子母門1樘。21間衛(wèi)生間改造中拆除塊料面層約300㎡，拆除天棚約120㎡，鏟除涂料及恢復約1560㎡，新增內(nèi)墻抹灰約200㎡，新增樓面防水涂料約153m2，新增墻面防水涂料約200㎡，地坪恢復約100㎡，墻面塊料面層恢復約200㎡，吊頂恢復約120㎡。底層新增磚砌隔墻2堵。房間涂料翻新約1500㎡。室外空調(diào)線路整理等。

消防管道維修：更換DN100閘閥5個，更換DN25截止閥2個，管道更換保溫材料約800m。

道路改造：道路瀝青翻新約1100㎡，混凝土側(cè)石約270m等施工內(nèi)容。

2.1.3合同估算價：約224萬元。

2.1.4工期要求：60日歷天，計劃開工日期： 2025年6月20日，竣工日期：2025年8月18日

2.1.5 其他: /

2.2招標范圍：施工圖紙及工程量清單范圍內(nèi)所有工程量

3. 投標人資格要求

3.1投標人須具備建設行政主管部門核發(fā) 建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)（資質(zhì)），并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.2投標人擬派項目負責人須具備 建筑工程專業(yè)二級（含以上級）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且必須滿足下列條件：

（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。a不能同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；b不能將本人不同的執(zhí)業(yè)資格證書、職業(yè)合格證書等注冊在兩個以上單位；c不能在非注冊單位任職，時間持續(xù)3個月及以上。

（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

注：以上在建工程是指在其他項目擔任項目負責人職務。

（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.3 投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：

o投標人o項目負責人承擔過類似工程；

類似工程認定標準：；

√自 2023年5月30日以來，企業(yè)和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設等有關(guān)部門行政處罰的；

√自 2024年5月30日以來，企業(yè)沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

√自 2025年2月28日以來，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設行政主管部門通報批評的；

□ 自年月日以來，投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下： / 。

因招投標活動中有違法違規(guī)和不良行為，被建設行政主管部門或招投標行政監(jiān)督部門公示且公示期未滿的，本工程不接受其投標。

3.4 投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.5 本次招標 不接受 （接受/不接受）聯(lián)合體投標。

采用聯(lián)合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定。

4. 招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為： 2025年5月30日16時00分至 2025年6月12日24時00分；

4.2招標文件獲取方式：請投標申請人至“江陰市公共資源交易中心-綜合交易（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）

（ http://lesma-lang.com/ggzy/zhjyxz/index.shtml）”使用“江蘇CA數(shù)字證書”會員系統(tǒng)登錄獲取。

4.3投標工具技術(shù)服務費 100 元，售后不退,投標人通過會員系統(tǒng)內(nèi)網(wǎng)上支付方式支付。

5、投標保證金

    5.1投標保證金的形式：電子保函（注明：保證金只能使用電子保函）

5.2投標保證金的金額：人民幣肆萬元整。

5.3電子保函形式詳見招標文件第二章。

6. 投標截止時間

6.1 投標截止時間為 ： 2025年6月13日9時00分。

6.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

7. 資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

8. 評標方法

本次招標采用合理低價法，評標標準和方法詳見招標文件第三章。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在“中國江陰市人民政府門戶網(wǎng)-鄉(xiāng)鎮(zhèn)專欄-通知公告”和“江陰市公共資源交易中心-綜合交易（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）（ http://lesma-lang.com/ggzy/zhjyxz/index.shtml）”

網(wǎng)上發(fā)布。

10. 其他

（1）本工程采用遠程不見面交易模式，具體詳見招標文件。

（2）所有投標人和項目負責人在開標前必須通過江陰市公共資源交易中心網(wǎng)(http://221.228.70.71/TPBidder/memberframe/FrameAll)辦理好企業(yè)庫信息申報和更新。

（3）若CA無法登錄系統(tǒng)，需要進行會員注冊，并綁定CA鎖。

（4）所有投標人必須以自己的名義在其依法取得的資質(zhì)證書許可業(yè)務范圍內(nèi)承接業(yè)務。

(5)投標人在投標文件遞交截止時間當日，本次招標中需要的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。

 

11、 聯(lián)系方式                       

招 標 人：江陰市梧塍紅置業(yè)發(fā)展有限公司

地    址：江陰市祝塘鎮(zhèn)云顧路139號

聯(lián) 系 人：劉所

聯(lián)系方式：0510-86088053

 

 

招 標 人：江蘇澄建正達工程項目管理有限公司

地    址：江陰市延陵東路162號東恒嘉苑商務樓10樓

聯(lián) 系 人：陳佳、周鑫華

聯(lián)系方式：0510-86560050

 

 2025年5月30日  

附件：

招標文件正文.pdf